突发！郑州取消限价，开发商紧箍咒解除。房价要大涨？

今天下午郑州虚拟币开发，郑州楼市突发大新闻：

郑州市住房保障和房地产管理局发布取消商品住房销售价格指导的通知郑州虚拟币开发。

“经市政府研究，住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导，开发企业按照自主定价进行销售、办理商品房预（销）售许可（备案）手续郑州虚拟币开发。”

详细信息如下：

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喜大普奔郑州虚拟币开发！

扣在开发商头上的最后一个紧箍咒郑州虚拟币开发，彻底解除了！

开发商，你是自由人了郑州虚拟币开发。

开发商，你可以开心了郑州虚拟币开发。

开发商，你可以自由定价了郑州虚拟币开发。

开发商，你可以放浪形骸了郑州虚拟币开发。

开发商郑州虚拟币开发，你可以……

过去8年郑州虚拟币开发，中国楼市、郑州楼市经历过五限的痛苦岁月：

限购、限贷、限签、限售、限价郑州虚拟币开发。

从去年开始，限购、限贷、限签、限售逐步慢慢清除郑州虚拟币开发。

只剩下限价了郑州虚拟币开发。

随着今天限价的解除郑州虚拟币开发，郑州楼市进入全新时代！

问题是：

1、开发商真的很开心吗郑州虚拟币开发？

2、房价真的会大涨吗郑州虚拟币开发？

且听我分析郑州虚拟币开发。

1、这个政策郑州虚拟币开发，是针对从今天以后的“新建商品住房销售价格”解除限价？还是针对所有楼盘的销售价格解除限价？

目前还没细则解释郑州虚拟币开发。

从文字来看，大概率是所有楼盘（包括过去）的商品住房销售解除限价郑州虚拟币开发。

2、过去有限价的在售楼盘和项目还有多少郑州虚拟币开发？

目前没有准确数据统计郑州虚拟币开发。

但，并不是主流郑州虚拟币开发。

从目前来看，过去几年有限价的项目，大多是土拍时就限定的郑州虚拟币开发。

比如东广场的华润润府，比如华润幸福里，比如五龙口片区的郑轨云麓，比如海义地产拍的北龙湖南岸现房销售项目，比如传说中的二七新区招商林屿境的限价郑州虚拟币开发。

当然，包括当年北龙湖轰动一时的限价32000，比如当年轰动一时的白沙融创象湖壹号、永威森林花语、美景东望二期的限价郑州虚拟币开发。

这都是历史的产物郑州虚拟币开发。

如果当时华润幸福里不限价，也许就不用捆绑车位了郑州虚拟币开发。

但同时，大概率可能房子要卖到均价32000元/平米郑州虚拟币开发。

3、其实，过去的限价，对于大多数楼盘，都是无效的、无意义的郑州虚拟币开发。

因为很多楼盘的实际售价，压根到不了限价的标准线郑州虚拟币开发。

很尴尬郑州虚拟币开发。

4、在历史阶段，限价不只限最高价，还包含限制最低价郑州虚拟币开发。在有些城市，主管部门不允许开发商低价销售。

只是，这种情况郑州很少发生郑州虚拟币开发。

5、我个人觉得：这个限价政策的解除，对于开发商的影响，并不算大郑州虚拟币开发。

因为，目前郑州楼市还是不温不火郑州虚拟币开发。

很多楼盘还处于“以价换量”阶段郑州虚拟币开发。

很多楼盘的实际售价，达不到所谓的“限价标准线”郑州虚拟币开发。

6、这个限价解除的最大意义是什么郑州虚拟币开发？

象征意义郑州虚拟币开发。

象征什么郑州虚拟币开发？

允许开发商楼盘卖高价郑州虚拟币开发。

只要你有本事，北龙湖的房子你卖10万/平米都可以郑州虚拟币开发。

只要你有本事，常西湖新区的房子你卖3万/平米都可以郑州虚拟币开发。

允许高价房的存在，这是最大的意义郑州虚拟币开发。

而且，意义深远郑州虚拟币开发。

7、联系到昨天配售型保障房政策的发布，联系到前一段大会决议中“加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式郑州虚拟币开发。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准”的表述，似乎逻辑更清晰：

新加坡模式郑州虚拟币开发。

8、未来，关于住房问题：保障的归保障，商品房的归市场郑州虚拟币开发。

一切，遵守市场行为郑州虚拟币开发。

未来，房价可以涨郑州虚拟币开发。

但得是好房子郑州虚拟币开发。

好位置好地段的好产品郑州虚拟币开发。

未来，豪宅会越来越多，高价房会越来越多郑州虚拟币开发。

9、你买不起贵房子怎么办郑州虚拟币开发？

买便宜的品质一般的位置不太好的低价商品房啊郑州虚拟币开发。

你买不起商品房怎么办郑州虚拟币开发？

买配售型保障房啊郑州虚拟币开发。

你买不起配售型保障房怎么办郑州虚拟币开发？

住廉租房啊郑州虚拟币开发。

10、未来的脉络，越来越清晰郑州虚拟币开发。

开发商郑州虚拟币开发，你看懂了吗？

买房人郑州虚拟币开发，你看懂了吗？

本文完郑州虚拟币开发。

若不懂，问东哥郑州虚拟币开发。